{"id":1101,"date":"2026-07-20T05:48:43","date_gmt":"2026-07-20T05:48:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bousta.com\/uncategorized\/switzerland-needs-more-homes-must-every-new-district-look-the-same\/"},"modified":"2026-07-20T05:48:43","modified_gmt":"2026-07-20T05:48:43","slug":"suiza-necesita-mas-viviendas-es-necesario-que-todos-los-nuevos-barrios-tengan-el-mismo-aspecto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bousta.com\/es\/smart-cities\/smart-governance\/switzerland-needs-more-homes-must-every-new-district-look-the-same\/","title":{"rendered":"Suiza necesita m\u00e1s viviendas. \u00bfEs necesario que todos los nuevos barrios tengan el mismo aspecto?"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-image size-large\">\n<img decoding=\"async\" width=\"1080\" height=\"607\" src=\"https:\/\/www.bousta.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/bousta_image_20260718_e098bd.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1100\" srcset=\"https:\/\/www.bousta.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/bousta_image_20260718_e098bd.jpg 1080w, https:\/\/www.bousta.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/bousta_image_20260718_e098bd-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.bousta.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/bousta_image_20260718_e098bd-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.bousta.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/bousta_image_20260718_e098bd-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.bousta.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/bousta_image_20260718_e098bd-18x10.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/>\n<figcaption><em>Foto de Daniel Vogel (@vogel11) en Unsplash<\/em><\/figcaption>\n<\/figure>\n\n\n<style>body.single-post .cm-featured-image { display: none !important; }<\/style>\n\n<meta charset=\"UTF-8\"><p data-start=\"72\" data-end=\"489\" class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\">A menudo se puede reconocer un nuevo barrio suizo antes incluso de que se revele su ubicaci\u00f3n. Los edificios de altura media rodean un patio ajardinado. En las plantas bajas hay un supermercado, una farmacia o una cafeter\u00eda. Los balcones se repiten a lo largo de fachadas sobrias de enlucido claro, ladrillo u hormig\u00f3n visto. La estaci\u00f3n est\u00e1 cerca, el aparcamiento es principalmente subterr\u00e1neo y el espacio p\u00fablico cuenta con \u00e1rboles j\u00f3venes, bancos y un parque infantil cuidadosamente dise\u00f1ado.<span aria-hidden=\"true\" class=\"PDq2pG_selectionAnchor\"><\/span><\/p>\n<p data-start=\"491\" data-end=\"692\">El resultado suele ser satisfactorio. Puede cumplir con exigentes criterios en materia de energ\u00eda, accesibilidad, transporte y densidad. Adem\u00e1s, puede parecerse notablemente a proyectos realizados a cientos de kil\u00f3metros de distancia.<\/p>\n<p data-start=\"694\" data-end=\"1140\">La presi\u00f3n inmobiliaria en Suiza deja poco margen para la nostalgia por un crecimiento de baja densidad. Se necesitan m\u00e1s viviendas en lugares que ya cuenten con conexiones de transporte, colegios, servicios p\u00fablicos y empleo. Construir hacia las afueras, en terrenos agr\u00edcolas, intensificar\u00eda los desplazamientos diarios, aumentar\u00eda los costes de infraestructura y entrar\u00eda en conflicto con la pol\u00edtica de ordenaci\u00f3n del territorio del pa\u00eds. Las ciudades y pueblos existentes tendr\u00e1n que acoger a m\u00e1s personas dentro de sus actuales zonas de asentamiento.<\/p>\n<p data-start=\"1142\" data-end=\"1264\">El problema no es la densificaci\u00f3n en s\u00ed misma, sino la restricci\u00f3n progresiva de las posibilidades que se permiten para el desarrollo urbano denso.<\/p>\n<p data-start=\"1266\" data-end=\"1752\">Los grandes proyectos deben cumplir con la legislaci\u00f3n urban\u00edstica, los requisitos de los inversores, la viabilidad econ\u00f3mica de la construcci\u00f3n, la normativa sobre ruido, la normativa contra incendios, las normas de accesibilidad y unos objetivos medioambientales cada vez m\u00e1s exigentes. Los ayuntamientos buscan aceptaci\u00f3n pol\u00edtica y un mantenimiento previsible. Los promotores quieren sistemas de construcci\u00f3n repetibles y un riesgo gestionable. Los concursos de arquitectura pueden fomentar la originalidad, pero las propuestas ganadoras a\u00fan tienen que superar a\u00f1os de negociaci\u00f3n, an\u00e1lisis de costes y examen jur\u00eddico.<\/p>\n<p data-start=\"1754\" data-end=\"1946\">Para cuando comienza la construcci\u00f3n, muchas de las ideas originales se han suavizado hasta convertirse en el t\u00edpico proyecto suizo: ordenado, eficiente y dif\u00edcil de detestar, pero igualmente dif\u00edcil de recordar.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1f781jx\" data-start=\"1948\" data-end=\"2008\">Suiza no puede resolver su escasez de viviendas en las zonas perif\u00e9ricas<\/h2>\n<p data-start=\"2010\" data-end=\"2275\">Durante d\u00e9cadas, el crecimiento demogr\u00e1fico y del empleo hizo que las zonas urbanizadas de Suiza se extendieran hacia el campo. Las viviendas unifamiliares, las zonas comerciales y la infraestructura viaria ocuparon terrenos en los alrededores de las ciudades y pueblos, a menudo a un ritmo m\u00e1s r\u00e1pido del que pod\u00edan adaptarse el transporte p\u00fablico y los servicios locales.<\/p>\n<p data-start=\"2277\" data-end=\"2538\">La respuesta pol\u00edtica ha consistido en un mayor compromiso con el desarrollo hacia el interior. Las nuevas viviendas deber\u00edan construirse cada vez m\u00e1s en lugares donde ya existe infraestructura: en los alrededores de las estaciones de tren, en antiguos terrenos industriales, sobre locales comerciales y en solares urbanos infrautilizados.<\/p>\n<p data-start=\"2540\" data-end=\"2851\">El razonamiento es convincente. Un hogar situado cerca de una red de transporte p\u00fablico con frecuencia de paso depende menos del coche. Los colegios, las tiendas y los servicios sanitarios pueden atender a m\u00e1s residentes sin necesidad de ampliar las redes a trav\u00e9s de terrenos sin urbanizar. Los centros ya existentes ganan clientes y trabajadores, mientras que las zonas agr\u00edcolas y naturales permanecen protegidas.<\/p>\n<p data-start=\"2853\" data-end=\"3350\">La demanda de vivienda tambi\u00e9n hace que el desarrollo hacia el interior sea inevitable. Las ciudades suizas con mercados laborales s\u00f3lidos se enfrentan a mercados de alquiler muy ajustados, mientras que muchos municipios m\u00e1s peque\u00f1os quieren retener a los residentes m\u00e1s j\u00f3venes que no pueden encontrar una vivienda adecuada en la zona. Los hogares de personas mayores suelen permanecer en viviendas que ya no se ajustan a sus necesidades porque no hay pisos adecuados disponibles en las cercan\u00edas. Por lo tanto, la nueva construcci\u00f3n debe servir para algo m\u00e1s que para hacer frente al crecimiento demogr\u00e1fico; debe permitir que el parque de viviendas existente circule de forma m\u00e1s eficaz.<\/p>\n<p data-start=\"3352\" data-end=\"3454\">La densidad es el mecanismo que permite que esto ocurra. Sin embargo, no constituye una estrategia urbana completa.<\/p>\n<p data-start=\"3456\" data-end=\"3702\">Un sistema de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica puede calcular cu\u00e1ntos metros cuadrados se pueden construir en una parcela. Sin embargo, no puede garantizar que el barrio resultante acoja a una poblaci\u00f3n diversa, mantenga un nivel de confort adecuado durante los veranos m\u00e1s calurosos o desarrolle un car\u00e1cter local reconocible.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1lblm5n\" data-start=\"3704\" data-end=\"3762\">Los barrios de las estaciones se est\u00e1n convirtiendo en un tipo de edificio de \u00e1mbito nacional<\/h2>\n<p data-start=\"3764\" data-end=\"3973\">La zona que rodea una estaci\u00f3n de tren se ha convertido en el lugar preferido para el crecimiento urbano en Suiza. Ofrece capacidad de transporte, una ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica y terrenos cuyo uso anterior con fines industriales o log\u00edsticos ya no resulta necesario.<\/p>\n<p data-start=\"3975\" data-end=\"4034\">Estas zonas tambi\u00e9n generan presiones urban\u00edsticas similares.<\/p>\n<p data-start=\"4036\" data-end=\"4436\">Los terrenos cercanos a una estaci\u00f3n son caros. Por lo tanto, los proyectos deben contar con suficiente superficie construida para justificar los costes de adquisici\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n e infraestructuras. Los edificios son cada vez m\u00e1s grandes, las distribuciones interiores m\u00e1s eficientes y las zonas exteriores se calculan con mayor precisi\u00f3n. Los locales comerciales se ubican en la planta baja para generar actividad y mejorar el modelo comercial. Se pueden incluir oficinas en aquellos casos en los que las viviendas se vean afectadas por restricciones relacionadas con el ruido.<\/p>\n<p data-start=\"4438\" data-end=\"4713\">El \u00e1rea de la estaci\u00f3n debe funcionar como intercambiador de transporte, barrio residencial, centro comercial y, en ocasiones, como nueva identidad municipal. Esto favorece un enfoque de planificaci\u00f3n global en el que los vol\u00famenes de los edificios, los usos y los espacios p\u00fablicos se coordinan desde el principio.<\/p>\n<p data-start=\"4715\" data-end=\"4856\">La coordinaci\u00f3n puede dar lugar a barrios excelentes. Tambi\u00e9n puede eliminar esa irregularidad gradual que confiere su car\u00e1cter a los barrios m\u00e1s antiguos.<\/p>\n<p data-start=\"4858\" data-end=\"5177\">Los barrios urbanos tradicionales se fueron formando a lo largo de diferentes \u00e9pocas, con distintos propietarios y arquitectos. Las plantas bajas cambiaron de uso. Los edificios se ampliaron, se reformaron y, en ocasiones, se sustituyeron. Las calles adquirieron una mezcla de fachadas pulidas, a\u00f1adidos improvisados, \u00e1rboles maduros y locales comerciales de distintos tama\u00f1os.<\/p>\n<p data-start=\"5179\" data-end=\"5457\">Un nuevo barrio en torno a una estaci\u00f3n suele surgir casi de la noche a la ma\u00f1ana. Sus edificios pueden variar en color y altura, pero comparten m\u00e9todos de construcci\u00f3n, supuestos de costes y antecedentes de autorizaci\u00f3n similares. El barrio cuenta con una diversidad incorporada en el plan, pero poca diversidad generada a lo largo del tiempo.<\/p>\n<p data-start=\"5459\" data-end=\"5599\">La diferencia se hace evidente una vez finalizado el proyecto. Un complejo urban\u00edstico puede incluir varios estudios de arquitectura y, aun as\u00ed, dar la sensaci\u00f3n de ser un \u00fanico proyecto.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"k05wng\" data-start=\"5601\" data-end=\"5636\">La normalizaci\u00f3n empieza por el riesgo<\/h2>\n<p data-start=\"5638\" data-end=\"5880\">La construcci\u00f3n en Suiza es cara, y la promoci\u00f3n inmobiliaria residencial se rige por m\u00e1rgenes de tolerancia muy estrechos. Un proyecto en el que se invierta m\u00e1s en la estructura, las fachadas o los espacios p\u00fablicos debe recuperar ese coste mediante alquileres m\u00e1s elevados, una mayor densidad o ahorros en otros \u00e1mbitos.<\/p>\n<p data-start=\"5882\" data-end=\"6205\">Por ello, los promotores se decantan por sistemas que ya han demostrado su eficacia. Las rejillas estructurales est\u00e1ndar facilitan la repetici\u00f3n de las distribuciones de los apartamentos. Los tama\u00f1os de ventana est\u00e1ndar simplifican el aprovisionamiento. Los n\u00facleos compactos reducen el espacio destinado a la circulaci\u00f3n. Los materiales duraderos de la fachada minimizan los problemas de mantenimiento. Los detalles contrastados hacen que los presupuestos y los plazos sean m\u00e1s predecibles.<\/p>\n<p data-start=\"6207\" data-end=\"6390\">Estas decisiones no son muestra de pereza. Son respuestas a un mercado en el que los retrasos, las objeciones y los sobrecostes pueden poner en peligro un proyecto inmobiliario antes incluso de que se instale el primer residente.<\/p>\n<p data-start=\"6392\" data-end=\"6729\">Los inversores institucionales aportan otro tipo de disciplina. Los fondos de pensiones y las aseguradoras financian una parte significativa del parque de viviendas de alquiler suizo y esperan, con raz\u00f3n, activos que mantengan su valor a lo largo de varias d\u00e9cadas. Los pisos deben resultar atractivos para un amplio mercado de inquilinos, ser f\u00e1ciles de mantener y evitar soluciones de dise\u00f1o que puedan quedar obsoletas con el paso del tiempo.<\/p>\n<p data-start=\"6731\" data-end=\"6934\">Por lo tanto, el producto m\u00e1s seguro es aquel con el que estamos familiarizados: apartamentos funcionales de dos, tres y cuatro habitaciones, materiales neutros, balcones est\u00e1ndar y espacios exteriores comunes que se puedan mantener sin necesidad de cuidados especializados.<\/p>\n<p data-start=\"6936\" data-end=\"7193\">Los ayuntamientos suelen reforzar esta preferencia. Necesitan proyectos capaces de ganarse el apoyo pol\u00edtico y de resistir los recursos. Una propuesta que parezca equilibrada y t\u00e9cnicamente bien resuelta es m\u00e1s f\u00e1cil de defender que otra basada en una idea urban\u00edstica m\u00e1s provocadora.<\/p>\n<p data-start=\"7195\" data-end=\"7365\">El riesgo va moldeando poco a poco la apariencia. Ning\u00fan participante pide que todos los distritos tengan el mismo aspecto. Cada uno elimina una incertidumbre hasta que la uniformidad se convierte en el resultado menos arriesgado.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1kx0w0c\" data-start=\"7367\" data-end=\"7433\">Los concursos de arquitectura no eliminan las limitaciones comerciales<\/h2>\n<p data-start=\"7435\" data-end=\"7685\">La cultura de la competencia en Suiza es uno de los puntos fuertes de su entorno construido. Las administraciones p\u00fablicas y muchos promotores privados invitan a varios equipos de arquitectos a presentar propuestas, lo que permite evaluar la calidad del dise\u00f1o antes de adjudicar el encargo.<\/p>\n<p data-start=\"7687\" data-end=\"7919\">Los concursos pueden dar lugar a soluciones sofisticadas para emplazamientos complejos. Ofrecen a los arquitectos la posibilidad de tener en cuenta de forma conjunta el paisaje, el patrimonio, la circulaci\u00f3n, los tipos de vivienda y el espacio p\u00fablico, en lugar de limitarse a decorar un volumen predeterminado.<\/p>\n<p data-start=\"7921\" data-end=\"7983\">La propuesta ganadora no es m\u00e1s que el comienzo de un largo proceso.<\/p>\n<p data-start=\"7985\" data-end=\"8376\">Los requisitos urban\u00edsticos pueden reducir la altura o modificar los retranqueos. Los vecinos se oponen al tr\u00e1fico, a las sombras o a la escala percibida de los edificios. Las normas de seguridad contra incendios modifican los recorridos. Los precios de la construcci\u00f3n aumentan. El promotor revisa los materiales y los planos para proteger el modelo financiero. Los inquilinos comerciales exigen dimensiones est\u00e1ndar, mientras que los administradores de viviendas prefieren detalles que ya saben c\u00f3mo mantener.<\/p>\n<p data-start=\"8378\" data-end=\"8433\">La arquitectura es refinada, pero a menudo tambi\u00e9n estandarizada.<\/p>\n<p data-start=\"8435\" data-end=\"8702\">Esto explica por qu\u00e9 unas propuestas de concurso con un car\u00e1cter distintivo pueden dar lugar a proyectos finalizados que resultan m\u00e1s convencionales. El concepto inicial puede conservarse en la disposici\u00f3n de los patios, los caminos y las formas de los edificios, mientras que los edificios individuales pierden gran parte de su especificidad.<\/p>\n<p data-start=\"8704\" data-end=\"9023\">La calidad del dise\u00f1o no puede garantizarse \u00fanicamente mediante el concurso. Los ayuntamientos y los propietarios de los terrenos deben proteger las cualidades esenciales de una propuesta a trav\u00e9s de la planificaci\u00f3n, la contrataci\u00f3n y la revisi\u00f3n de los costes. Asimismo, deben distinguir entre un adorno costoso y un elemento que determine si el barrio funcionar\u00e1.<\/p>\n<p data-start=\"9025\" data-end=\"9269\">Una altura generosa en la planta baja, un espacio comercial adaptable o un grupo de \u00e1rboles maduros pueden resultar m\u00e1s importantes a lo largo de cincuenta a\u00f1os que un acabado de fachada cuidadosamente seleccionado. Estos elementos tambi\u00e9n son de los primeros en verse afectados cuando los presupuestos se reducen.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"znx5xa\" data-start=\"9271\" data-end=\"9327\">La variedad de viviendas es m\u00e1s importante que la variedad de fachadas<\/h2>\n<p data-start=\"9329\" data-end=\"9473\">Los promotores pueden hacer que los edificios parezcan diferentes mediante los colores, los balcones y los materiales, al tiempo que repiten detr\u00e1s de ellos pisos pr\u00e1cticamente id\u00e9nticos.<\/p>\n<p data-start=\"9475\" data-end=\"9568\">Un barrio adquiere diversidad social y arquitect\u00f3nica cuando ofrece diferentes formas de vida.<\/p>\n<p data-start=\"9570\" data-end=\"9961\">Los apartamentos compactos est\u00e1n pensados para personas que viven solas y para personas mayores. Las viviendas m\u00e1s amplias son necesarias para las familias que, de otro modo, se ver\u00edan obligadas a abandonar las zonas c\u00e9ntricas. Las viviendas en grupo pueden combinar habitaciones privadas con cocinas y zonas comunes compartidas. Los d\u00faplex y las viviendas en planta baja pueden ofrecer una alternativa al piso convencional. Las distribuciones adaptables permiten unir o separar las habitaciones a medida que cambian las necesidades de los hogares.<\/p>\n<p data-start=\"9963\" data-end=\"10387\">La estructura demogr\u00e1fica de Suiza hace que esta diversidad sea cada vez m\u00e1s importante. Cada vez hay m\u00e1s personas que viven solas, mientras que muchos hogares de personas mayores desean permanecer en su municipio, pero necesitan viviendas m\u00e1s peque\u00f1as y accesibles. A las familias les cuesta a menudo encontrar pisos lo suficientemente amplios a precios de alquiler compatibles con los ingresos habituales. Los hogares de inmigrantes y multigeneracionales pueden necesitar distribuciones que las categor\u00edas est\u00e1ndar del mercado no suelen cubrir adecuadamente.<\/p>\n<p data-start=\"10389\" data-end=\"10691\">Un barrio compuesto en su mayor\u00eda por viviendas similares atrae a hogares que se encuentran en etapas similares de la vida. Esto puede simplificar la comercializaci\u00f3n y la gesti\u00f3n, pero reduce la capacidad del barrio para adaptarse a los cambios. Cuando muchos residentes envejecen o tienen hijos al mismo tiempo, los servicios locales y las necesidades de vivienda cambian de forma brusca.<\/p>\n<p data-start=\"10693\" data-end=\"10847\">La variedad de tipos de vivienda contribuye a que la poblaci\u00f3n sea m\u00e1s resiliente. Los residentes pueden mudarse dentro del barrio en lugar de abandonarlo cuando cambian sus circunstancias.<\/p>\n<p data-start=\"10849\" data-end=\"11147\">Por lo tanto, el mejor indicador de la diversidad no es si dos edificios tienen fachadas diferentes, sino si el barrio puede acoger a un estudiante, a una familia con tres hijos, a una pareja de personas mayores, a una persona con movilidad reducida y a un hogar compartido sin tratar a ninguno de ellos como una excepci\u00f3n.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"jfzonj\" data-start=\"11149\" data-end=\"11215\">No se pueden a\u00f1adir viviendas asequibles una vez finalizado el dise\u00f1o.<\/h2>\n<p data-start=\"11217\" data-end=\"11392\">Los nuevos barrios suelen prometer diversidad social. Para lograrla, no basta con reservar un peque\u00f1o n\u00famero de viviendas subvencionadas dentro de una promoci\u00f3n que, por lo dem\u00e1s, resulta cara.<\/p>\n<p data-start=\"11394\" data-end=\"11604\">El coste del suelo, las normas de construcci\u00f3n y la rentabilidad exigida determinan los alquileres mucho antes de que se inicie la primera campa\u00f1a de alquiler. Un proyecto situado en un terreno de gran valor no puede llegar a ser asequible para un amplio sector de la poblaci\u00f3n mediante peque\u00f1os ajustes de \u00faltima hora.<\/p>\n<p data-start=\"11606\" data-end=\"11989\">Los ayuntamientos disponen de varios medios de influencia. Los terrenos p\u00fablicos pueden arrendarse en lugar de venderse, lo que permite imponer condiciones a largo plazo a los proyectos urban\u00edsticos. Las cooperativas de construcci\u00f3n pueden ofrecer viviendas seg\u00fan los principios de alquiler basado en los costes. Las plusval\u00edas urban\u00edsticas generadas mediante la recalificaci\u00f3n de suelo o el aumento de la densidad pueden vincularse a obligaciones en materia de vivienda asequible, espacios p\u00fablicos o infraestructuras comunitarias.<\/p>\n<p data-start=\"11991\" data-end=\"12320\">El dise\u00f1o de las viviendas tambi\u00e9n influye en la asequibilidad. Las distribuciones eficientes reducen la superficie \u00fatil innecesaria sin crear estancias dif\u00edciles de amueblar. Las habitaciones de invitados, los espacios de trabajo o las lavander\u00edas compartidas pueden permitir a los residentes acceder a estas instalaciones sin que sea necesario que cada piso las incluya. Los materiales duraderos reducen los costes de funcionamiento a largo plazo.<\/p>\n<p data-start=\"12322\" data-end=\"12642\">El debate se complica cuando la asequibilidad entra en conflicto con la ambici\u00f3n arquitect\u00f3nica. Los detalles personalizados y costosos pueden encarecer los alquileres, pero una construcci\u00f3n m\u00e1s barata puede dar lugar a edificios que envejecen r\u00e1pidamente y requieren una renovaci\u00f3n prematura. Un dise\u00f1o econ\u00f3mico debe distinguir entre el coste inicial y el valor a lo largo de toda la vida \u00fatil.<\/p>\n<p data-start=\"12644\" data-end=\"12993\">Un barrio socialmente mixto tambi\u00e9n requiere locales comerciales con diferentes niveles de alquiler. Un gran supermercado puede asumir el coste de un local destacado en planta baja. Sin embargo, es posible que un peque\u00f1o taller de reparaciones, una panader\u00eda, un estudio o una organizaci\u00f3n comunitaria no puedan permit\u00edrselo. Cuando todos los locales se entregan con los mismos requisitos t\u00e9cnicos y econ\u00f3micos, solo los inquilinos con un perfil similar pueden permit\u00edrselos.<\/p>\n<p data-start=\"12995\" data-end=\"13060\">La apariencia de uniformidad suele empezar por el balance.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"8msge2\" data-start=\"13062\" data-end=\"13123\">Las plantas bajas determinan si un barrio se convierte en un lugar<\/h2>\n<p data-start=\"13125\" data-end=\"13331\">Muchos proyectos urban\u00edsticos suizos sit\u00faan acertadamente los usos no residenciales a lo largo de calles y plazas importantes. El anteproyecto arquitect\u00f3nico puede mostrar cafeter\u00edas, tiendas, talleres y espacios comunitarios que crean un frente p\u00fablico din\u00e1mico.<\/p>\n<p data-start=\"13333\" data-end=\"13380\">Una vez finalizado el proyecto, la realidad suele ser m\u00e1s tranquila.<\/p>\n<p data-start=\"13382\" data-end=\"13760\">Los comercios necesitan un volumen de clientes suficiente, visibilidad y locales estandarizados. Los nuevos barrios tardan tiempo en crear una cartera de clientes, mientras que los alquileres comerciales deben cubrir los elevados costes de construcci\u00f3n desde el principio. Los locales de la planta baja permanecen vac\u00edos, est\u00e1n ocupados por oficinas con las persianas bajadas o se convierten en grandes superficies que generan poca actividad en la calle fuera del horario comercial.<\/p>\n<p data-start=\"13762\" data-end=\"13806\">Un barrio no puede depender \u00fanicamente del comercio minorista.<\/p>\n<p data-start=\"13808\" data-end=\"14111\">Las plantas bajas pueden albergar guarder\u00edas, consultas m\u00e9dicas, talleres, salas comunes, servicios sociales y peque\u00f1os espacios de trabajo. Algunos espacios deben poder cambiar de uso sin necesidad de realizar reformas importantes. Las alturas de techo generosas, las m\u00faltiples entradas y las estructuras simples facilitan las adaptaciones posteriores.<\/p>\n<p data-start=\"14113\" data-end=\"14354\">La reducci\u00f3n temporal de los alquileres puede ayudar a las empresas locales a consolidarse durante sus primeros a\u00f1os. La propiedad municipal o cooperativa de determinadas viviendas puede proteger aquellos usos que contribuyen al bienestar del barrio, pero que no pueden competir con las cadenas nacionales.<\/p>\n<p data-start=\"14356\" data-end=\"14571\">Los barrios urbanos m\u00e1s antiguos no cobraron vida porque los urbanistas predijeran correctamente qui\u00e9nes ser\u00edan todos los inquilinos de las plantas bajas. Se volvieron adaptables porque los edificios ofrec\u00edan muchos espacios peque\u00f1os que pod\u00edan utilizarse de diferentes maneras a lo largo del tiempo.<\/p>\n<p data-start=\"14573\" data-end=\"14785\">Las nuevas promociones suelen ofrecer flexibilidad en teor\u00eda, pero acaban construyendo viviendas grandes y caras dise\u00f1adas en funci\u00f3n del primer plan comercial. Cuando el inquilino previsto no aparece, la arquitectura tiene pocas alternativas.<\/p>\n<p data-start=\"14787\" data-end=\"14867\">El car\u00e1cter urbano depende, en parte, de que se permitan usos que el plan director no hab\u00eda previsto.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"7aqkdp\" data-start=\"14869\" data-end=\"14920\">La adaptaci\u00f3n al cambio clim\u00e1tico pondr\u00e1 de manifiesto las deficiencias de los planes generales<\/h2>\n<p data-start=\"14922\" data-end=\"15030\">La cuesti\u00f3n de c\u00f3mo son los barrios suizos ya no puede desligarse de su comportamiento durante las olas de calor.<\/p>\n<p data-start=\"15032\" data-end=\"15348\">La urbanizaci\u00f3n densa concentra edificios, superficies pavimentadas y actividad humana. Sin suficiente sombra ni vegetaci\u00f3n, los patios y las plazas absorben calor durante el d\u00eda y lo liberan lentamente por la noche. Las grandes fachadas acristaladas aumentan la demanda de refrigeraci\u00f3n, mientras que los \u00e1rboles ornamentales j\u00f3venes ofrecen poca protecci\u00f3n inmediata.<\/p>\n<p data-start=\"15350\" data-end=\"15696\">La adaptaci\u00f3n al cambio clim\u00e1tico suele estar presente en los documentos de planificaci\u00f3n, pero resulta vulnerable durante su puesta en pr\u00e1ctica. Los aparcamientos subterr\u00e1neos limitan la profundidad del suelo disponible para \u00e1rboles de gran tama\u00f1o. Las v\u00edas de acceso para los bomberos y las rutas de servicio compiten con las zonas de plantaci\u00f3n. Las redes de servicios p\u00fablicos ocupan el espacio subterr\u00e1neo restante. Los elementos acu\u00e1ticos y los dise\u00f1os paisaj\u00edsticos complejos plantean problemas de mantenimiento.<\/p>\n<p data-start=\"15698\" data-end=\"15783\">Es posible que el espacio p\u00fablico resultante sea t\u00e9cnicamente \u00abverde\u00bb, pero que ofrezca escaso alivio t\u00e9rmico.<\/p>\n<p data-start=\"15785\" data-end=\"16134\">Un barrio resiliente al cambio clim\u00e1tico necesita algo m\u00e1s que un porcentaje calculado de superficie ajardinada. Los \u00e1rboles necesitan suficiente suelo para crecer hasta su madurez. Los edificios deben proporcionar sombra sin bloquear todos los flujos de aire. Las superficies deben absorber el agua, y las aguas pluviales deben permanecer visibles en el paisaje siempre que sea posible, en lugar de ser evacuadas inmediatamente a trav\u00e9s de tuber\u00edas.<\/p>\n<p data-start=\"16136\" data-end=\"16425\">El dise\u00f1o de los apartamentos tambi\u00e9n es importante. La ventilaci\u00f3n cruzada, el sombreado exterior y las distribuciones que evitan una exposici\u00f3n solar excesiva pueden reducir el sobrecalentamiento sin necesidad de aire acondicionado permanente. Las logias y los marcos de ventana profundos pueden ofrecer mejores resultados que los balcones ligeros adosados a fachadas totalmente expuestas.<\/p>\n<p data-start=\"16427\" data-end=\"16629\">Estas caracter\u00edsticas tambi\u00e9n pueden contribuir a crear una identidad arquitect\u00f3nica. Un barrio dise\u00f1ado en torno a la sombra, el agua, la vegetaci\u00f3n y el confort estacional no tiene por qu\u00e9 parecerse a uno construido principalmente a partir de vol\u00famenes edificatorios est\u00e1ndar.<\/p>\n<p data-start=\"16631\" data-end=\"16797\">La adaptaci\u00f3n al cambio clim\u00e1tico se suele considerar a veces como una capa t\u00e9cnica m\u00e1s que se a\u00f1ade a un dise\u00f1o ya terminado. Sin embargo, deber\u00eda influir en la configuraci\u00f3n del barrio desde el primer plano.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"s4qf89\" data-start=\"16799\" data-end=\"16849\">No se pueden entregar \u00e1rboles maduros el d\u00eda de la inauguraci\u00f3n.<\/h2>\n<p data-start=\"16851\" data-end=\"16937\">Los barrios nuevos adolecen de un inconveniente visual: todo es nuevo al mismo tiempo.<\/p>\n<p data-start=\"16939\" data-end=\"17117\">Los \u00e1rboles son peque\u00f1os, los locales comerciales est\u00e1n sin ocupar y los vecinos a\u00fan no han acondicionado los balcones ni los jardines. El proyecto parece m\u00e1s controlado de lo que podr\u00eda parecer tras veinte a\u00f1os.<\/p>\n<p data-start=\"17119\" data-end=\"17281\">Una buena planificaci\u00f3n urbana deja margen para que se produzca esta maduraci\u00f3n. Una mala planificaci\u00f3n espera que el paisajismo y la actividad de los residentes subsanen los espacios cuyas proporciones b\u00e1sicas no funcionan.<\/p>\n<p data-start=\"17283\" data-end=\"17543\">Una plaza demasiado grande no se convertir\u00e1 en un espacio acogedor por el mero hecho de que crezcan \u00e1rboles a su alrededor. Un patio que reciba poca luz solar no se convertir\u00e1 en un jard\u00edn comunitario lleno de vida. Un pasaje ventoso seguir\u00e1 siendo inc\u00f3modo a menos que la disposici\u00f3n del edificio lo solucione.<\/p>\n<p data-start=\"17545\" data-end=\"17705\">Es comprensible que los promotores presenten los proyectos una vez finalizados. La calidad urbana se pone de manifiesto m\u00e1s tarde, lo que dificulta su inclusi\u00f3n en los indicadores habituales de entrega.<\/p>\n<p data-start=\"17707\" data-end=\"18036\">Las ciudades podr\u00edan evaluar los proyectos con mayor rigor a intervalos de cinco, diez y veinte a\u00f1os. \u00bfQu\u00e9 locales de la planta baja segu\u00edan ocupados? \u00bfUtilizaban los residentes los espacios comunes? \u00bfHab\u00edan sobrevivido los \u00e1rboles? \u00bfSe hab\u00edan modificado las distribuciones de los apartamentos? \u00bfQu\u00e9 materiales hab\u00eda que sustituir? \u00bfSe hab\u00eda mantenido la mezcla social prometida tras la expiraci\u00f3n de los primeros contratos de alquiler?<\/p>\n<p data-start=\"18038\" data-end=\"18143\">Esas evaluaciones mejorar\u00edan la planificaci\u00f3n futura de forma m\u00e1s eficaz que otra serie de representaciones idealizadas.<\/p>\n<p data-start=\"18145\" data-end=\"18296\">No se debe juzgar un barrio \u00fanicamente por el hecho de que se haya construido tal y como se aprob\u00f3. Se debe juzgar por lo que el dise\u00f1o aprobado permiti\u00f3 que ocurriera posteriormente.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1bg3hpw\" data-start=\"18298\" data-end=\"18351\">Los caracteres locales no se pueden pedir por cat\u00e1logo<\/h2>\n<p data-start=\"18353\" data-end=\"18632\">Los promotores suelen responder a las preocupaciones sobre la uniformidad eligiendo un material o una referencia arquitect\u00f3nica relacionada con el emplazamiento. Un antiguo pol\u00edgono industrial se reviste con fachadas de ladrillo. Un municipio rural opta por tejados a dos aguas. Un proyecto a orillas de un lago utiliza madera y amplios balcones.<\/p>\n<p data-start=\"18634\" data-end=\"18692\">Estos gestos pueden convertirse en otra forma de estandarizaci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"18694\" data-end=\"19098\">El car\u00e1cter local no es algo superficial. Surge de la relaci\u00f3n entre los edificios, el paisaje, el movimiento y el uso. Un barrio de Lausana deber\u00eda responder de forma diferente a las pendientes y las vistas que uno situado en las afueras llanas de Basilea. Una promoci\u00f3n inmobiliaria en un municipio m\u00e1s peque\u00f1o deber\u00eda tener en cuenta c\u00f3mo sus calles conectan con el centro ya existente, en lugar de funcionar como una isla aislada junto a la estaci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"19100\" data-end=\"19467\">La disposici\u00f3n actual de las parcelas, la profundidad de los edificios, los caminos y la vegetaci\u00f3n pueden ofrecer pistas \u00fatiles. La reutilizaci\u00f3n de edificios o infraestructuras industriales puede preservar la continuidad de forma m\u00e1s convincente que la reconstrucci\u00f3n del aspecto de un periodo anterior. Los espacios p\u00fablicos pueden reflejar las costumbres locales: un mercado, un campo de deportes, un jard\u00edn o un lugar de reuni\u00f3n cubierto pueden resultar m\u00e1s importantes que una plaza gen\u00e9rica.<\/p>\n<p data-start=\"19469\" data-end=\"19697\">El car\u00e1cter de un barrio tambi\u00e9n se forja a trav\u00e9s de la propiedad. Un barrio en el que convivan cooperativas, propietarios particulares, arrendadores institucionales e instalaciones p\u00fablicas suele evolucionar de forma diferente a uno controlado \u00edntegramente por un \u00fanico inversor.<\/p>\n<p data-start=\"19699\" data-end=\"19893\">El objetivo no debe ser crear un ambiente pintoresco ni oponerse a la arquitectura contempor\u00e1nea. Se trata de permitir que el barrio surja de su propio entorno, en lugar de aplicar un \u00fanico modelo nacional de densidad \u00abde buen gusto\u00bb.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"11318ee\" data-start=\"19895\" data-end=\"19954\">La participaci\u00f3n suele comenzar una vez tomadas las decisiones importantes<\/h2>\n<p data-start=\"19956\" data-end=\"20177\">El proceso de planificaci\u00f3n suizo ofrece numerosas oportunidades para la participaci\u00f3n y la impugnaci\u00f3n jur\u00eddica. Los residentes pueden presentar sus comentarios sobre los planes, asistir a actos informativos y, en muchos casos, recurrir a instrumentos pol\u00edticos formales para influir en el desarrollo urban\u00edstico.<\/p>\n<p data-start=\"20179\" data-end=\"20208\">La situaci\u00f3n sigue siendo complicada.<\/p>\n<p data-start=\"20210\" data-end=\"20493\">Para cuando un proyecto llega a ser objeto de un amplio debate p\u00fablico, es posible que la transacci\u00f3n inmobiliaria, los objetivos de densidad y las hip\u00f3tesis financieras ya est\u00e9n fijados. Los vecinos pueden debatir sobre la altura de los edificios, el tr\u00e1fico y el paisajismo, pero el abanico de resultados viables es m\u00e1s limitado de lo que sugiere la presentaci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"20495\" data-end=\"20804\">Esto fomenta una actitud defensiva. Los residentes actuales se centran en las sombras, las vistas y el aparcamiento, ya que estos son algunos de los pocos elementos tangibles que a\u00fan se pueden discutir. Los promotores interpretan las objeciones como una resistencia a la construcci\u00f3n de viviendas, mientras que los residentes sospechan que el proceso de consulta tiene como objetivo principal garantizar la aceptaci\u00f3n del proyecto.<\/p>\n<p data-start=\"20806\" data-end=\"21122\">Una participaci\u00f3n m\u00e1s temprana permitir\u00eda abordar cuestiones m\u00e1s sustantivas. \u00bfDe qu\u00e9 tipo de viviendas carece el municipio? \u00bfQu\u00e9 v\u00edas e infraestructuras deber\u00edan conectar el nuevo barrio con los barrios ya existentes? \u00bfQu\u00e9 deber\u00eda conservarse del emplazamiento? \u00bfD\u00f3nde resulta m\u00e1s adecuada la densidad y qu\u00e9 beneficio p\u00fablico deber\u00eda ir acompa\u00f1ado de ella?<\/p>\n<p data-start=\"21124\" data-end=\"21406\">La participaci\u00f3n no puede significar que todas las preferencias se conviertan en vinculantes. La escasez de viviendas y la pol\u00edtica clim\u00e1tica exigen tomar decisiones que pueden resultar impopulares entre los vecinos m\u00e1s cercanos. No obstante, un proceso cre\u00edble deber\u00eda poner de manifiesto qu\u00e9 elementos est\u00e1n realmente abiertos a debate y explicar por qu\u00e9 otros no lo est\u00e1n.<\/p>\n<p data-start=\"21408\" data-end=\"21651\">La aceptaci\u00f3n por parte de la ciudadan\u00eda tiende a mejorar cuando los vecinos pueden reconocer un beneficio que va m\u00e1s all\u00e1 de la oferta de superficie habitable privada. Una escuela, un parque, viviendas asequibles, un acceso m\u00e1s seguro a la estaci\u00f3n o la recuperaci\u00f3n de un curso de agua pueden hacer que la densidad forme parte de un intercambio tangible.<\/p>\n<p data-start=\"21653\" data-end=\"21779\">Sin ese intercambio, el nuevo barrio se percibe f\u00e1cilmente como un gran proyecto inmobiliario situado junto a una comunidad ya existente.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1nenm0z\" data-start=\"21781\" data-end=\"21850\">Las herramientas de planificaci\u00f3n digital pueden ampliar las opciones\u2026 o hacer que estas converjan<\/h2>\n<p data-start=\"21852\" data-end=\"22020\">Los urbanistas suizos recurren cada vez m\u00e1s a los datos geogr\u00e1ficos, los gemelos digitales y los modelos computacionales para evaluar los vol\u00famenes de los edificios, los flujos de tr\u00e1fico, la luz solar, el ruido, el calor y el rendimiento energ\u00e9tico.<\/p>\n<p data-start=\"22022\" data-end=\"22265\">Estas herramientas permiten evaluar los proyectos con mayor antelaci\u00f3n y precisi\u00f3n. Un ayuntamiento puede comparar diferentes escenarios de densidad, identificar los pisos expuestos a un ruido excesivo o simular c\u00f3mo influyen los \u00e1rboles y la orientaci\u00f3n de los edificios en las temperaturas estivales.<\/p>\n<p data-start=\"22267\" data-end=\"22307\">Esas mismas herramientas pueden reforzar la uniformidad.<\/p>\n<p data-start=\"22309\" data-end=\"22666\">La optimizaci\u00f3n funciona seg\u00fan los criterios introducidos en el sistema. Cuando los proyectos se eval\u00faan principalmente en funci\u00f3n de la superficie alquilable, la eficiencia constructiva, los umbrales de luz natural y la capacidad de transporte, es posible que diferentes emplazamientos den lugar a soluciones cada vez m\u00e1s similares. El modelo converge hacia la forma que satisface los requisitos cuantificables de la manera m\u00e1s eficiente.<\/p>\n<p data-start=\"22668\" data-end=\"22902\">Las cualidades urbanas que son dif\u00edciles de cuantificar tienen menos peso. Una secuencia sorprendente de espacios, el car\u00e1cter de un pasaje estrecho o la utilidad de una habitaci\u00f3n econ\u00f3mica en la planta baja pueden no aparecer en el objetivo de optimizaci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"22904\" data-end=\"23248\">La tecnolog\u00eda deber\u00eda ampliar el abanico de opciones fundamentadas, en lugar de seleccionar un \u00fanico plan supuestamente ideal. Los modelos resultan especialmente valiosos cuando ponen de manifiesto las compensaciones: cu\u00e1nta superficie habitable se pierde al ampliar un patio, c\u00f3mo afecta el crecimiento de los \u00e1rboles a las obras subterr\u00e1neas o qu\u00e9 tipos de apartamentos reciben menos luz natural con la disposici\u00f3n propuesta.<\/p>\n<p data-start=\"23250\" data-end=\"23412\">La decisi\u00f3n sigue siendo pol\u00edtica y arquitect\u00f3nica. Los datos pueden mostrar las consecuencias de una elecci\u00f3n, pero no pueden determinar qu\u00e9 consecuencias debe valorar m\u00e1s una ciudad.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"te95rk\" data-start=\"23414\" data-end=\"23463\">La densidad requiere una definici\u00f3n m\u00e1s s\u00f3lida de la calidad<\/h2>\n<p data-start=\"23465\" data-end=\"23734\">Los debates sobre planificaci\u00f3n en Suiza suelen quedar atrapados entre dos posturas poco satisfactorias. Por un lado, hay quienes consideran que la densidad es una necesidad medioambiental y econ\u00f3mica, y que quienes la critican se resisten al cambio. Por otro lado, hay quienes ven los nuevos proyectos urban\u00edsticos como un ataque a la identidad local y a la calidad de vida.<\/p>\n<p data-start=\"23736\" data-end=\"23778\">Ambos pasan por alto la cuesti\u00f3n central del dise\u00f1o.<\/p>\n<p data-start=\"23780\" data-end=\"24087\">Una ciudad puede urbanizarse de forma densa y deficiente. Tambi\u00e9n puede aprovechar la densidad para mejorar el transporte, los espacios p\u00fablicos y los servicios locales. El n\u00famero de habitantes por hect\u00e1rea dice muy poco sobre si los edificios crean calles funcionales, si los ni\u00f1os pueden jugar con seguridad o si las personas mayores pueden encontrar una vivienda adecuada.<\/p>\n<p data-start=\"24089\" data-end=\"24178\">Es necesario describir la calidad con mayor precisi\u00f3n para que se mantenga a lo largo del proceso de desarrollo.<\/p>\n<p data-start=\"24180\" data-end=\"24518\">Incluye variedad de viviendas, plantas bajas adaptables, vegetaci\u00f3n madura, espacios p\u00fablicos acogedores y una asequibilidad real. Requiere calles que conecten con su entorno y edificios capaces de cambiar de uso. Tambi\u00e9n requiere suficiente diversidad arquitect\u00f3nica para evitar que un gran barrio d\u00e9 la sensaci\u00f3n de ser un \u00fanico objeto repetido.<\/p>\n<p data-start=\"24520\" data-end=\"24690\">Estos elementos deben figurar en los contratos de arrendamiento de terrenos, los planes de desarrollo y los pliegos de condiciones de los concursos. Deben protegerse durante las medidas de reducci\u00f3n de costes y evaluarse tras la ocupaci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"24692\" data-end=\"24844\">Sin unas prioridades claras, la \u201ccalidad\u201d se convierte en la atractiva representaci\u00f3n que se muestra, mientras que los aspectos cuantificables del proyecto determinan lo que realmente se construye.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1e4ne18\" data-start=\"24846\" data-end=\"24890\">Los nuevos barrios no tienen por qu\u00e9 ser monumentos<\/h2>\n<p data-start=\"24892\" data-end=\"25133\">La alternativa a la estandarizaci\u00f3n no es un conjunto de edificios espectaculares que compitan por llamar la atenci\u00f3n. Los barrios urbanos necesitan un cierto grado de continuidad, y muchas de las calles suizas m\u00e1s logradas se caracterizan por una arquitectura sobria.<\/p>\n<p data-start=\"25135\" data-end=\"25161\">La diferencia puede ser m\u00e1s discreta.<\/p>\n<p data-start=\"25163\" data-end=\"25539\">Los edificios pueden adaptarse a distintos tipos de hogares, usos de la planta baja y microclimas. Existen varios modelos de propiedad que pueden dar lugar a diferentes enfoques dentro de un mismo proyecto. Los espacios p\u00fablicos pueden inspirarse en el paisaje, en lugar de en un cat\u00e1logo est\u00e1ndar de bancos, pavimentos y plantas ornamentales. Algunas partes del solar pueden dejarse deliberadamente sin terminar, para que las necesidades futuras tengan un lugar donde desarrollarse.<\/p>\n<p data-start=\"25541\" data-end=\"25628\">El distrito deber\u00eda tener la coherencia suficiente para funcionar y la apertura suficiente para evolucionar.<\/p>\n<p data-start=\"25630\" data-end=\"25926\">Esto es m\u00e1s dif\u00edcil que limitarse a repetir un modelo que ya ha demostrado su eficacia. Exige a los ayuntamientos que definan prioridades m\u00e1s all\u00e1 de la densidad, a los promotores que acepten cierta incertidumbre y a los arquitectos que dise\u00f1en pensando en unos usuarios que no pueden prever por completo. Puede que haya que aceptar que no todos los metros cuadrados generan el mismo rendimiento inmediato.<\/p>\n<p data-start=\"25928\" data-end=\"26163\">La necesidad de viviendas en Suiza confiere a los nuevos barrios una importancia inusual. Los edificios que se aprueben ahora marcar\u00e1n el aspecto de los pueblos y ciudades durante d\u00e9cadas, mucho despu\u00e9s de que la actual escasez, el ciclo de los tipos de inter\u00e9s y las preferencias arquitect\u00f3nicas hayan cambiado.<\/p>\n<p data-start=\"26165\" data-end=\"26255\">El desarrollo interior sigue siendo el camino correcto. La repetici\u00f3n no es su precio inevitable.<\/p>\n<p data-start=\"26257\" data-end=\"26487\">Suiza cuenta con la experiencia en planificaci\u00f3n, la cultura del dise\u00f1o y la capacidad financiera necesarias para construir barrios densamente poblados que <a href=\"https:\/\/www.bousta.com\/es\/categoria\/ciudades-inteligentes\/sistemas-de-datos-urbanos\/\">adaptarse a su entorno<\/a>. El reto consiste en dejar de considerar el cumplimiento de las normas t\u00e9cnicas como el criterio definitivo de la calidad urbana.<\/p>\n<p data-start=\"26489\" data-end=\"26558\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Se necesitan m\u00e1s viviendas. Pero no se necesitan m\u00e1s versiones del mismo barrio.<\/p>&nbsp;<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width, initial-scale=1.0\">\n    <title>Suiza necesita m\u00e1s viviendas. \u00bfEs necesario que todos los nuevos barrios tengan el mismo aspecto?<\/title>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mientras Suiza se enfrenta a una escasez de viviendas, se intensifica el debate sobre la uniformidad est\u00e9tica y funcional de los nuevos barrios residenciales. 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